个人所得税核定征收对象 深圳鼎一咨询管理有限公司

深圳个人资企业是一种企业形式，为个人出资经营，归个人控制和所有，为小规模纳税人的企业，常见的工作室，服务中心等都是属于资企业。因其规模较小，所以每年的销售额一般在500万以内，且个人资企业不需要缴纳企业所得税，也没有股东分红个税。
核实征收与核定征收的区别是什么？
一、计算税金的主体不同：
1、核实征收即是查帐征收，是指由纳税人自行换算出计税金额向税务机关申报，税务机关对纳税人进行定期或不定期检查，检查其会计帐目和会计凭证，核实其应纳税额。
2、核定征收是由税务机关根据纳税人情况，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式。
二、针对的纳税人条件不一样：
1、核实征收的纳税人必须具备健全的财务会计制度，按照企业财务通则、企业财务会计准则和财务会计制度的规定建立帐册，填制凭证记录完蹩，可以根据其会计记录计算其应纳税额。企业设有专职的办税人员，能按税务机关的规定按期算出应纳税额向税务机关申报纳税，遵守税收法规。
2、核定征收一般针对纳税人的会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额。

企业所得税是国家征收企业在从事生产经营活动中盈利以后，需要向国家上交的税金，按照企业账目利润的25%征收，2019年针对小型微利企业，可以给出利润在100万以内是按照5%征收，利润在100-300的企业是按照10%征收，具备法人的企业在缴纳完企业所得税以后，如果需要把账从公账上面到法人的私账上面，还需要缴纳20%的股东分红税。
目前小编了解到的是很大一部分企业的企业实际利润都是要远远低于企业的账目利润的，及企业在发生了一些成本支出业务以后，是很难取得进项的，或者一些回扣，一些返利在里面，导致了企业账目的利润虚高。这种情况在缴纳了企业所得税和分红税以后企业可能实际的利润还会出现亏损的情况。
小编建议对于这类企业所得税虚高的，缺少进项的企业，可以选择在税收洼地成立个人资企业，享受核定征收纳税，而不用查账征收去缴纳企业的税金。核定是直接按照企业的额来核算出企业利润，小规模服务行业的行业利润率为10%，然后在按照五级累进制5%-35%，和速算扣除数0-4.05万去计算企业的所得税。算下来企业的税率就是按照额的0.5%-2.19%去缴纳个人经营所得税，而且没有股东分红就可以到法人的私人卡。
部分还可以享受到税收的扶持奖励地方留存40%，地方留存部分的30%我们会以奖励的形式返还到企业的里面去，也不需要企业在提交申请，直接缴纳到企业的里面，次月奖励。小规模企业我们建议在400-450万，奖励的额度在1.5万左右。
办理流程也很简单，从注册到注销：
1，核名企业提供5-8个名字（生僻字）1天时间
2，核名通过以后就是网上认证，法人和财务网上认证过了以后，接受一个验证码提交到工商，提交以后2天就能出执照
3，执照出来以后需要法人和财务邮寄原件，邮寄过来以后5个工作日完成税务报道，银行开户。完成以后资料就可以邮寄回去给到企业。
注销我们小规模个人资企业都是走的简易注销流程公示45天以后直接提交资料到工商税务就可以。

个人资企业属于小规模纳税人，核定征收现在基本也是于个人资企业，额在500万以内每年，**出了是不可以核定的，需要升级为一般纳税人。
那么，就会有人问个人资企业是否真的可以开F票，是可以开的，个人资企业属于小规模纳税人，是可以开具3%F票的，只是说一般需要到税务大厅或电子税务局，不可以自己立开具，而且基本上税收洼地园区且主要以服务业核定为主，可以开，量每年也是在500万以内**过500万就认定为一般纳税人，一般纳税人现在很少有能核定征收的。
一般来说一般纳税人的企业所得税是查账征收，小规模纳税人分为查账征收和核定征收，个人资企业规模小，没有完整的账目情况，可以申请园区核定征收，不同的园区有不同的规定税率，根据自身以及园区情形多方考虑，比如园区政策的稳定性，核定流程等。
个人资企业使用一段时间后必须注销吗？
正常经营的个人资企业，只要是合规经营，并没有必须注销的规定。特别需要指出的是，按照核定征收方式征收个税的个人资企业，在注销流程上简便快捷，清税特别简单，*、*。
个人资企业只征收个人所得税，同时个税又能够进行核定征收，因此个税仅仅按照额乘以相应征收率缴纳即可，理论上经营者不再需要积累成本或费用F票，不过少数税收洼地园区为了尽量避免F票虚开，还是会要求经营者积攒额相关比例的成本及费用F票以便备查，比如少量的办公用品等成本F票。
依法诚信纳税是纳税人的义务和觉悟，企业方式有很多，然而合理报税才是企业、省税的蕞佳选择。今天在这里就为大家推荐一个合理合法的税收洼地政策，只要将企业注册在有优惠政策的税收洼地(注册式，不用实地办公)，两种方式：
a、有限公司(一般纳税人)：根据地方财政所得部分的50%-80%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的50%-80%予以财政扶持奖励,特大企业一事一议,蕞高可获奖励90%。
b、个人资企业或者合伙企业(一般纳税人)：这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人资企业或合伙企业对所得税进行核定征收，所得税税率可降低至2%，其还有返还奖励，通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。更多税收优惠政策请关注《八月财税服务》！

作为房地产行业来说，与企业所得税就是该行业的纳税大头。一年的利润那么高，很多企业都是以发放现金的形式来解决一部分税收难题，避过的分红税。那么在2020年的时候，该行业可以用哪些方式来降低自身的综合税负呢？
我们可以让房地产行业享受多种税收优惠政策，并且*改变企业现有的经营模式、经营地点以及经营人员，只需要新注册一家或者多家公司在我们当地就可以享受这些税收优惠政策。具体操作如下：
：我们可以通过分公司、子公司、新公司或者迁移的方式入驻咱们当地的税收洼地，通过合理业务的方式进行立结算，可直接享受政策15%的所得税税率。
*二：在享受西开政策的同时，还可享受当地的税收奖励政策。奖励企业与企业所得税，按照企业的总纳税额进行阶梯制奖励，奖励以地方留存为基数，地方留存50%，企业所得税地方留存40%。具体奖励如下：
预估年纳税总额50万元以下，按40%的比例安排；
预估年纳税总额50万元到100万元，按40%-50%的比例安排；
预估年纳税总额100万元到500万元，按50%-60%的比例安排；
预估年纳税总额500万元到1000万元，按60%-70%的比例安排；
注：纳税大户一事一议！
*三：在享受以上两种政策的同时，也可以通过新成立小规模个人资的方式来解决企业的成本费用问题，地方会对小规模个人资企业进行核定征收，核定后综合税率只有5%左右，这是解决企业成本的途径。我们以转移400万业务为例，看看小规模个人资企业所需缴纳的税有：
：400万/1.03*3%=11.65万；
附加税：11.65万*6%=0.7万；（小规模附加税减半征收）
个人经营所得税：400万*10%*30%-40500=7.95万（核定行业利润率的10%再按照五级**额累进制进行计算纳税）
400万的业务所需缴纳的总税额为11.65万+0.7万+7.95万=20.3万，直接可解决企业所得税。
以上几种税收优惠政策都是不需要实体办公的，但是都有实际的办公、注册。各个贫困区县为了带动当地的经济发展，故而出具相关的优惠政策，从而达到纳税两不误的方式。一站式服务，详情关注《八月财税服务》了解更多各个行业的税收优惠政策！
在税筹星的园区开设与自己主公司相匹配的个体户核定和个人DU资企业，通过业务分流将部分业务让个人资企业去承接，个人资享受核定征收（服务业5%商贸业5%建筑业7%）根据自身公司的情况税筹星老师会来进行方案定制。
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欢迎来到深圳鼎一咨询管理有限公司网站， 具体地址是广东省深圳市宝安区新安街道宝兴路21号万骏经贸大厦1309-1312，老板是李东来。 主要经营鼎一咨询10年企业服务经验，丰富的**和园区资源，充分分析和了解**的财政政策，税收政策，以及银行政策，专注于企业服务，给予不同层次的企业专业的指导咨询服务，以基础财税为底层，以政府补贴为核心，给企业在补贴，税收规划和企业融资方面给予综合指导落地，为企业设计更多更大的价值！。 单位注册资金单位注册资金人民币 500 - 1000 万元。 我们公司主要提供政府补贴,税务筹划,*等服务，我们确信，凭借我们的专业服务和良好的协调、沟通能力，使客户在经营生产中顺利进行，协助客户不断成长，在合作中与客户实现共赢。欢迎您致电咨询！