工业园区的发展 深圳鼎一咨询管理有限公司

税筹星坐落于深圳宝安区，公司主营业务三块，围绕补贴，企业，税务筹划，帮企业拿钱，融钱，省钱，还有基础工商财税业务，其中拳头服务为，创业补贴，创业免息，港澳台同胞补贴，留学生补贴，税务筹划，企业等等，创始人拥有近10年互联网企业服务，企业管理经验，尤其对外贸企业，互联网企业服务，管理经验丰富，始终致力于为企业创造更多！
有限公司财政扶持的巧用灵活解决建筑工程企业的税负问题
建筑工程企业普遍都税收压力过重，很多时候缺票都是直接买来充数，或者去税务那边弄点关系让税务别查。而且大部分的企业都不太清楚税务知识，并不知道这么做的严重后果。但是也有很多听说有税收洼地的优惠政策，也在开始寻找符合自身企业的政策。 
 建筑工程企业税收压力大的主要原因是：购买水泥、石沙等建筑材料时，有时候无法获得进项（不带进项购买的时候材料价格可能会低点，因为上游可能是过量开采，多余部分没有票）；企业若购买带有进项的水泥、石沙等建筑材料时，企业的利润又会相对减少。其次是建筑工程企业涉及到的税率比较复杂（工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务及其他建筑服务税率9%；纳税人销售货物、修理修配劳务、有形动产租赁服务税率13%），因此企业面对的税收压力也不断！
解决建筑工程企业税收压力的方法——税收优惠政策
1、直接在优惠园区成立建筑工程类有限公司享受所纳和所得税扶持，具体扶持比例根据企业所纳额和所得税额而定。当地园区地留40%，扶持40%的50%-70%；企业所得税地留32%,扶持32%的50%-70%。
2、在优惠园区成立商贸、建材贸易、劳务类的个人资企业享受个税核定征收（商贸建材类要求证据链、业务真实性非常重要）。
3、在优惠园区可成立服务类的个人资企业享受个税核定征收政策（建筑设计、勘察设计、工程设计、工程项目咨询）。个税按照利润率10%核定，计算出来个税税率在0.5%-2.1%之间（金额不一样、个税税率也不一样）。小规模个人资企业后的综合税率在5%左右（个税+3%+附加税0.18%）。
4、选择在有核定征收的税务大同自然人代征（河沙石子劳务费能开具，需要提供合同），代征出来的票均为。
方法不同，但目的一样。建筑工程企业合理减少税收，有限公司、个人资企业灵活运用。

产业园区项目招商是一项科学而系统的工程，具有难度大、涉及面广、时间跨度长，回报周期较慢等特点。招商需要全面的筹划，前期要做大量的策划和研究工作，包括对产业的分析、对潜在客户的评估、对沟通推介方式的设定等。在招商跟进过程中也需要投入大量的精力，如何寻找到投资决策人，如何保持友好沟通，如何保持贴身的跟进，如何应对投资者的考察，如何解决投资者的意见等等，需要脚踏实地，持之以恒。

除了核定征收，我们还可以用有限公司奖励返税和五免五减半政策来解决企业所得税和的压力。注册有限公司，可以享受到企业所纳总税额的地方留存部分的奖励扶持返还。：地方留存50%，可以享受到50%-70%的奖励；返还扶持企业所得税：地方留存40%，可以享受到50%-70%的奖励返还扶持；

企业及企业老板关心的莫过于是如何了，坊间流传各种方法，比如利用个人资企业进行筹划，因为个人资企业只缴纳个人所得税，不交企业所得税，整体税负较低。
不少观点是个人资企业与合伙企业不缴企业所得税，甚至能做到只交0.9%的个税，很多人对此也将信将疑，用网络语言来说就是“不明觉厉”！
个人资和合伙企业不缴企业所得税，只交0.9%个税，这是为什么？是怎么做到的？所得税除非了企业所得税就是个人所得税，显而易见，个人所得税纳税人是“个人”，强调的是“自然人”性质。何为个人资企业、啥是合伙企业，我们大概来了解一下吧。
个人资企业顾名思义都能理解到是由一个自然人经营的，不是“企业制”经济组织，按规定不需要交纳企业所得税；其经营所得归个人所有，显然者需要交纳个人所得税。
如行政单位本年度财政授权支付预算指标数大于财政授权支付额度下达数，根据两者间的差额，借记“财政应返还额度——财政授权支付”科目，贷记本科目。
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