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产业园区招商代理机构是如何帮助园区进行招商工作开展的呢?
1、明确产业园区的定位。产业园区在招商引资过程中,并非所有企业都会考虑,一定是要根据园区本身的产业定位来选择合适的企业。
2、帮助产业园区制定土地价格。在定价时要采取灵活多样的策略。土地对外报价应制定的稍高一些,如遇企业需求大规模土地,可以给予一定价格优惠,这也会让企业更愿意在园区投资。
3、帮助产业园区做宣传。招商代理机构可以利用自身资源优势,在网络、传统媒体对园区进行宣传。从策划到宣传效果评估,招商代理机构都可以站在更有利的角度进行服务。
核定征收:企业可合理的利用其控制成本增加利润空间
随着市场竞争日趋激烈,企业普遍面临着客户要求越来越高,而价格难以有效提升、原材料价格及人力成本不断上涨等问题,这些蚕食着企业的利润空间。在日益激烈的市场竞争中,有效的成本控制是企业获得成功与否的基本要素。但同时也要注意成本控制绝非是单纯的压缩成本,企业在该需要的成本上还是应该不遗余力,有舍才有得,特别是针对企业员工的成本,因此建立起健全的成本控制机制才是正确的;除此之外,还可以从其他的方面控制成本利润,利用相关的优惠税率,比如小规模纳税人个人资企业的核定征收。
企业所得税,原则上是每个企业都免不了,但是有些企业能够获得相关政策的减免,对于企业来说无疑是的,但是毕竟是少数企业。比如所得税减按15%征收,相比基础税率25%来说,减轻了40%的税负,但是认定也有比较高的条件的。那么在市场竞争激烈的当下,依然有很大一部分企业享受不到优惠政策,眼看企业实际支出成本增加,利润空间大大缩水,该如何通过一些相关的税收优惠政策来筹划呢?需要的企业可以看看小规模纳税人个人资的核定征收。
个核定征收大多数情况下只针对于小规模纳税人,企业在没有进项,利润虚高的状况下可以选择注册个在经济开发区申请个人所得税的核定征收;个虽属于小规模纳税人但是也是企业,注册在园区的个可用作来分包主体公司的业务或者利润同样以业务的方式。这样筹划的原因就是个人资企业的税负率低,3%(3-5月1%),附加税0.18%,个人经营所得税按照应税所得率10%套五级累进制综合税率0.5%-2.19%,因此综合税负率可以控制到5%以内。
个人资企业不需要缴纳企业所得税,也没有分红税,缴纳完3个点的附加税和个人经营所得税外就可以直接转入私人账户自由使用了,从财务的角度上说公司的钱已经是老板自己的了。因此企业可以根据自身情况需求来合理的筹划一部分。
在经济开发区注册的个都是*法人到场的,也不需要企业实地办公,全都有园区的专人对接,因为以总部经济形式进行的招商引资,企业去到当地,地方是欢迎的。
另外个税也可以进行筹划,如一些技术人员、高管股东分红的个税,改变支付方式,个人注册企业对原有企业,从业务的角度上也是能说得过去的,且个人所得税,由于与所有个人均息息相关,且处理时情况多变、复杂,这一直是企业和个人关注的焦点之一。
可以通过在总部经济园区设立与本公司业务配套或**业的个人资企业,来合理的个人所得税,个人资企业享受园区的核定征收税收优惠政策,可以让办理的个人资企业享受到所得税核定征收,根据企业类别直接按照利率直接核定(利率一般为10%)核定下来的利润在按照5级累进制计算方式进行核算,应纳税额=应纳税所得额×利润率(10%)×对应五级税率-速算扣除数=(全年收入总额-成本、费用以及损失)×利润率(10%)×对应五级税率-速算扣除数。个人所得税率在0.5%-2.1%,事前核定,系统显示核定征收,出核定征收表。
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