房地产企业税务筹划问题分析

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美国家本杰明·富兰克林曾说过：“世界上只有两件事情不可避免：一是，二是税收。”虽然税收不可避免，但我们可以在法律允许的情况下，以合法的手段和方式减少缴纳税款，更多节方案欢迎咨询税筹星！

税务筹划案例之：合伙制vs有限责任制，税收负担率相差27%！王某和两位朋友打算合开一家花店，预计年盈利180000元，工资每人每月1600元。花店面临合伙制和有限责任公司两种形式的选择。那么，从减少税收的角度来看，哪种方式更佳呢？合伙制形式下应纳税额的计算---税收负担率=42750 ÷180000=23.75%；有限责任公司形式下应纳税额的计算---税收负担率=91123.2÷180000=50.62%。通过税务筹划之后可以直接27个点！

税务筹划案例之：企业做何种纳税人税负较轻？某生产性企业，年销售收入150万元，可抵扣购进金额为90万元。增值税率为17%。年应纳增值税额10.2万元。那么该企业做哪种纳税人税负会更轻？税务筹划方案---企业的增值率为（150-90）÷150=40%。无差别平衡点增值率35.29%，企业选择做小规模纳税人负担较轻。因此，企业可分设两个独立核算的企业，使其销售额分别为70万元和80万元，符合小规模纳税人的标准。分设后纳税额70×6%+80×6%=9万元，10.2-9=1.2万元

税筹星是鼎一旗下税务筹划互联网+，专注于提供免费税务筹划、税务咨询，以及提供确保效果的税务筹划落地执行服务的平台公司。目前为全国20多家园区做招商引税，公司核心组成成员是国际四大会计师事务所的骨干，“专业、合规、”是我们一直以来对客户的服务理念。专注于为客户提供一站式财税服务。